12月5日,全国改革完善商品房销售制度暨加强房屋网签备案培训会议在长沙市召开。住建部房地产市场监管司负责同志、各省(区、市)住建厅有关负责同志、现房销售试点地区住建部门负责同志参加会议。我盟及北京市、天津市、成都市、武汉市、长沙市分别作了现房销售典型经验交流。盟住建局党组书记、局长肖启峰作为全区5个试点地区唯一代表在会上作了发言,受到与会领导和参会人员的一致好评。

  自科右中旗鑫鑫阳光家园小区纳入自治区现房销售试点以来,我局始终坚持“房住不炒”定位,积极适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,积极探索、先行先试,推动“所见即所得、交房即交证”的现房销售模式率先落地。一是坚持“三个到位”,确保组织保障有力。围绕高位推进、部门协作、责任落实三个方面,以组织领导之“力”、配套支持之“密”、行政服务之“优”,高质效推进现房销售试点工作。二是坚持多措并举,确保政策支持有力。制定分期缴纳土地出让金、延期缴纳城市基础设施配套费、奖励专项资金等支持政策,拿出真金白银为企业纾困解难,助推试点项目早开工、早建成、早见效。三是坚持质效齐抓,确保项目推进有力。综合考虑试点项目地域区位、市场环境、企业实力等多方因素,精心选择试点项目,确保项目建得起、卖得出。四是坚持优化创新,确保建设管理有力。坚持高标准、严要求,创新管理模式、优化项目设计、应用新式技术,着力打造高品质住宅。五是坚持联融并进,确保服务保障有力。在保证项目质量安全的前提下,优化项目审批模式、提前介入项目验收、尝试“政务+金融”一体化服务,全面提高企业开发上市效率。

  下一步,我局将认真总结评估现房销售试点成效,全面提升试点工作水平。一方面,进一步总结评估、提质扩面。密切关注试点项目市场需求、价格走势、消费者心理,继续选取部分优秀企业、优秀项目开展现房销售,探索积累更多经验。另一方面,进一步完善政策、优化服务。健全完善相应的土地、税收配套支持政策,整合审批事项、压缩审批周期,加强质量监督管理,积极推广新型建造方式,更好满足人民群众对高品质住房的需求和期待。